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El Plan de Uso y Mantenimiento Digital centraliza toda la información técnica del inmueble y organiza de forma estructurada todas las actuaciones relacionadas con:
La mayor parte de los problemas de un edificio aparecen porque nadie los planificó a tiempo.
Inspecciones olvidadas, mantenimientos sin registrar, contratos que vencen, inversiones que llegan por sorpresa o actuaciones que dependen únicamente de la memoria del administrador o del presidente de la comunidad.
Horizonte Zero transforma esa gestión reactiva en una planificación inteligente, permitiendo conocer qué actuaciones deben realizarse, cuándo, cuánto costarán y qué impacto tendrán sobre el edificio y la comunidad.
Porque conservar un edificio no consiste únicamente en reparar cuando algo falla. Consiste en planificar.
Cada actuación registrada incorpora toda la información necesaria para facilitar la toma de decisiones.
Para cada actuación es posible definir la naturaleza de la actuación, la instalación o elemento afectado, el tipo de actuación preventiva o correctiva, la fecha prevista, sus responsables, el coste estimado y real, la prioridad, la urgencia, la documentación asociada y la empresa responsable.
Todo queda registrado y documentado para garantizar la máxima trazabilidad.
El resultado es un auténtico cuadro de mando del edificio que facilita enormemente la planificación técnica y económica.
Cuando el inventario técnico está completo y todas las actuaciones preventivas y correctivas han sido registradas, Horizonte Zero genera automáticamente un documento descargable en PDF que constituye el Plan Anual de Uso y Mantenimiento y el Libro Digital de Actuaciones del Edificio.
Un documento siempre actualizado que recoge:
Toda la información preparada para consultar, compartir o archivar.
Además de planificar el futuro, Horizonte Zero construye automáticamente la memoria histórica del edificio.
El sistema permite conocer:
Con el paso de los años el edificio dispone de un historial técnico completo que incrementa su trazabilidad y facilita cualquier futura intervención.
Las actuaciones previstas también pueden visualizarse desde la Ficha Digital del Edificio.
Los propietarios conocen en todo momento:
Una herramienta que mejora la comunicación y facilita la toma de decisiones en Junta.
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